新世界200亿非中心资产待沽 暂无意再投资 郑志刚:现在现金为王

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|-------------------------新世界200亿非中心资产待沽 暂无意再投资 郑志刚:现在现金为王 赤峰信息网 第1张

【明报专讯】新世界生长(0017)及新创建(0659)近期接连出卖多项非中心资产,团体实行副主席兼总经理郑志刚示意,透过出卖非中心营业可保证财务妥当,预计团体手上有200亿元非中心营业资产,可在将来几年随时放售。他明言,出卖资产取回的现金,不会立即用作再投资,现在更注重现金流,「现金为王」,为将来再做多些布置。

整年中心红利升10%末期息0.37元

停止本年6月底止整年度,新世界中心红利按年增进10%至88.14亿元;每股派末期息0.37元,按年增9%;手持现金及银行存款约637.29亿元,大抵保持去年同期程度;净欠债比率为32.1%,按年增添2.8个百分点。过去一年,新世界及旗下新创建离别合共出卖资产套现约36亿元,本月再出卖长沙项目及首都机场(0694)股分,套现约30亿元,明言2020年度继承出卖非中心资产。

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持637亿现金手上投资830亿

郑志刚示意,团体现在手上仍有200亿元非中心资产待售。虽然本年9月该团体手持现金程度,冠绝余下香港一众生长商,但团体单计手上本港项目,总投资额已凌驾830亿元。惟郑志刚强调,无意斟酌以股本情势集资。依据该团体功绩公告指,拟斟酌作股分回购。

期内新世界在中、港两地录得合约贩卖离别达198亿元人民币及105亿港元,离别凌驾原定的160亿元人民币及100亿港元目的;未入帐的贩卖收入离别为35.5亿元人民币及112亿港元;当中于2020年度入帐的贩卖收入离别为31.8亿元人民币及40亿港元。

郑志刚称:「将来楼市会有高单位数调解,团体在将来数个月不会推出一手楼,因而不会太受影响,现在主要以贩卖现货为主,及推出新设计增强贩卖,来岁才推出大围新盘。」

楼市料调解将来数月不推盘

摩根士丹利宣布报告指,新世界的基础红利逾88亿元,表现相符预期,并描述该团体下半年度在港的合约贩卖多达71亿元,按半年计倍增。摩根大通的报告亦称,新世界的基础红利与预期一样,并预计跟着大围站开售,及尖沙嘴K11 MUSEA开业带来更多房钱收入,将有助强化新世界的资产欠债表。

明报记者 陈伟燊

相干字词﹕摩根大通 摩根士丹利 郑志刚 新创建 新世界生长


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20190926/s00004/1569436416920/%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c200%e5%84%84%e9%9d%9e%e6%a0%b8%e5%bf%83%e8%b3%87%e7%94%a2%e5%be%85%e6%b2%bd-%e6%9a%ab%e7%84%a1%e6%84%8f%e5%86%8d%e6%8a%95%e8%b3%87-%e9%84%ad%e5%bf%97%e5%89%9b-%e7%9b%ae%e5%89%8d%e7%8f%be%e9%87%91%e7%82%ba%e7%8e%8b
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